部分留學生和職場新住商不動產鮮人選擇治安較有保障的地區居住,圖為洛克威爾一棟高級公寓。(美國《世界日報》援引美聯社)
  中新網7月28日電 據美國《世界日報》報道,臨近開學,坐擁多家名牌大學校區的華盛頓迎來大批留學生、職場新鮮人。他們的首要難題,便是要在租金高昂的華盛頓找一容身之處。華盛頓曾被評選為全美租金第二高的地區,華人留學生並非人人“不差錢”,在華盛頓想找到一處價廉物美的住處,成為留學生們美國新生活房地產碰到的頭號挑戰。
  華盛頓公共交通系統不如紐約等大城市發達,地外接式硬碟鐵覆蓋範圍小,對初來乍到的新住民而言,可負擔的租房選擇並不多。
  來自上海的留學生Zix在9月即將入讀約翰霍普金斯大學(Johns Hopkins University)華盛頓校區,她特地提早兩個月到達華房地產盛頓參加夏季課程以及尋找合宜住處。她找房的三大要求是:離學校近、附近街區安全、價格合宜。原本她的房租預算是1000元,到達後發現根本不可能。她在網站Craigslist上逐條瀏覽租房廣告,符合她要求的房間月租至少要1300元。
  多所著名大學在華盛頓內設有校區,包括喬治華盛頓大學、喬治敦大學、約翰霍普金斯大學和美利堅大學等。校園多在房價昂貴的西北區市中心,例如約翰霍普金斯大學的國際關係和金融學院設在杜邦圓環隨身碟(Dupont Cirle),一個單人統倉(studio)月租均價2000元。
  有的留學生為了節約租房成本,只好蝸居客廳或硬著頭皮與他人同住一個房間。多名留學生合租公寓、用書架和窗帘等分隔空間的情況很多見,公寓管理員通常睜一隻眼閉一隻眼。
  北京人Tracey就曾經和同學合租一個面積不大的房間,中間設置屏風,分隔出個人區域。然而屏風不能隔音隔光,作息不同的兩人難免互相干擾,有時使用廚房和洗手間也要輪候。蝸居了一學期後,Tracey決定搬出。雖然每月要多交600元租金,她還是覺得值得,“自己住空間更充裕,作息更靈活。”
  若是要求房間廉價和寬敞,唯有犧牲距離而住在離市中心稍遠的區域,尤其是南加大、北卡教堂山州大接連傳出兩起華人教授、學生遇襲喪命事件,更讓留學生對治安欠佳的區域,敬而遠之。華盛頓東南部和東北部地鐵沿線的羅得島路(Rhode Island Ave)、布克蘭(Brookland)、阿那柯斯提亞(Anacostia)等區域租金較西北區便宜,但安全狀況堪憂,即使緊鄰地鐵站,留學生以不敢拿生命安全開玩笑。
  尋得“安全、便捷、價廉”三者條件俱全,幾乎是華盛頓居不可能的任務,部分留學生、職場新鮮人選擇住到華盛頓近郊治安較有保障之區,如馬州洛克威爾(Rockville)、維州五角大廈市(Pentagon City)、水晶市(Crystal City)等。但昂貴的交通費用、頻繁的地鐵延誤、漫長的交通時間也讓人叫苦不迭。
  曾就讀喬治華盛頓大學國際關係研究所的丁曉真為了省房租,當二房東多年,深體“居大不易”之苦而轉投入房地產專業。她表示,開學在即,近日頻頻接到國際學生來電詢問租房事宜,她通常推薦各項條件適中的哥倫比亞高地(Columbia Height)。哥倫比亞高地過去治安不靖,但隨著新一批專業人士的遷入,市容與治安比過去已大有改觀。(馮兆音 許惠敏)  (原標題:華盛頓房租貴留學生找房陷困 安全便捷價廉難兼顧)
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